4 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 292 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 437 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 4 Rue Louis David se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis David par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis David se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 41.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Louis David
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Louis David
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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