9 Rue Mancillia, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mancillia, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Mancillia, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 813 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2226 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2045 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mancillia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mancillia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mancillia dans son marché local
Prix du 9 Rue Mancillia par rapport à la voie
Sur Rue Mancillia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 9 Rue Mancillia se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mancillia par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mancillia se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Mancillia
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mancillia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Mancillia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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