3 Rue Marie Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Dufaure, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Marie Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Dufaure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Dufaure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Dufaure dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Dufaure par rapport à la voie
Sur Rue Marie Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Rue Marie Dufaure se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Dufaure par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Dufaure se situe 47.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
