20 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.25 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 857 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2319 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2138 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2438 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 20 Rue Michelet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michelet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 86.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Michelet
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Alpha Conseil Immobilier
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