2 Rue Paul Daussy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Daussy, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Paul Daussy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 243 mètres
- - La Teste-de-Buch à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 715 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Daussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Daussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Daussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Daussy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Daussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Daussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Daussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Daussy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Daussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 2 Rue Paul Daussy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Daussy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Daussy se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 110.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
