3 e Rue Pierre de Coubertin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 b et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 e Rue Pierre de Coubertin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bremontier à 84 mètres
- - La Teste-de-Buch à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 174 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 3 e Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 3 e Rue Pierre de Coubertin se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue Pierre de Coubertin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue Pierre de Coubertin se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 050 € au 3 e Rue Pierre de Coubertin à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 026 € en assurant vous-même les visites, ou 3 513 € si le professionnel les prend en charge.
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