21 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Dignac, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 bis et du 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 142 mètres
- - La Teste-de-Buch à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 843 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 153 mètres
Ventes au 21 Rue Pierre Dignac
Une vente a été recensée au 21 Rue Pierre Dignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Dignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Dignac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Dignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Dignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Dignac dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 21 Rue Pierre Dignac se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Dignac se situe 46.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 67.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
