3 Rue Roger Dubois, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Dubois, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Roger Dubois, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 587 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Dubois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Dubois dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Roger Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 3 Rue Roger Dubois se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Dubois par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Dubois se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 150.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
