11 Rue Vincent Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vincent Lanusse, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Vincent Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 7 logements - 1025 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vincent Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vincent Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vincent Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vincent Lanusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vincent Lanusse dans son marché local
Prix du 11 Rue Vincent Lanusse par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 11 Rue Vincent Lanusse se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vincent Lanusse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vincent Lanusse se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 91.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
