17 Square de la Balance Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square de la Balance Pyla, affiche un prix moyen de 8 574 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Square de la Balance Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 73 mètres
Ventes au 17 Square de la Balance Pyla
Une vente a été recensée au 17 Square de la Balance Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square de la Balance Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square de la Balance Pyla, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square de la Balance Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square de la Balance Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square de la Balance Pyla dans son marché local
Prix du 17 Square de la Balance Pyla par rapport à la voie
Sur Square de la Balance Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 9 208 €/m². Avec un prix moyen de 8 574 €/m², le 17 Square de la Balance Pyla se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square de la Balance Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Square de la Balance Pyla se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 280.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
