8 Square de la Marelle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Marelle, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°7 et de 7.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square de la Marelle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 292 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 744 mètres
Ventes au 8 Square de la Marelle
Les 2 ventes au 8 Square de la Marelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Marelle dans son marché local
Prix du 8 Square de la Marelle par rapport à la voie
Sur Square de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 8 Square de la Marelle se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Marelle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de la Marelle se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 82.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square de la Marelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square de la Marelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square de la Marelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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