12 Square du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Bassin, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 et du 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Square du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 96 mètres
Ventes au 12 Square du Bassin
Une vente a été recensée au 12 Square du Bassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Bassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Square du Bassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Bassin dans son marché local
Prix du 12 Square du Bassin par rapport à la voie
Sur Square du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 12 Square du Bassin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Bassin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Bassin se situe 42.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
