18 Square du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de 3.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Square du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 69 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square du Bassin dans son marché local
Prix du 18 Square du Bassin par rapport à la voie
Sur Square du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 18 Square du Bassin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square du Bassin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square du Bassin se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Square du Bassin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Square du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Square du Bassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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