8 Square du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Bassin, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Square du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Bassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Bassin dans son marché local
Prix du 8 Square du Bassin par rapport à la voie
Sur Square du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 8 Square du Bassin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Bassin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Bassin se situe 43.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
