2 Square du Berry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Berry, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Square du Berry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 230 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Berry dans son marché local
Prix du 2 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 2 Square du Berry se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Berry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Berry se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
