1 Square du Zénith, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Zénith, affiche un prix moyen de 10 047 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 et du 3.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Square du Zénith, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Zénith
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Zénith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Zénith
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square du Zénith. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Zénith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Zénith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Zénith dans son marché local
Prix du 1 Square du Zénith par rapport à la voie
Sur Square du Zénith, le prix moyen des maisons s'établit à 10 423 €/m². Avec un prix moyen de 10 047 €/m², le 1 Square du Zénith se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Zénith par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Zénith se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 345.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
