2 Square du Zénith, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Zénith, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square du Zénith, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 446 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 4227 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 3203 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 3395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Zénith
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Zénith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Zénith dans son marché local
Prix du 2 Square du Zénith par rapport à la voie
Sur Square du Zénith, le prix moyen des maisons s'établit à 10 501 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 2 Square du Zénith se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Zénith par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Zénith se situe 73.66 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 219.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square du Zénith
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Zénith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square du Zénith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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