11 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 118 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 et de 1.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 74 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3830 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2815 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 3030 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Floreal dans son marché local
Prix du 11 Square Floreal par rapport à la voie
Sur Square Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 118 €/m², le 11 Square Floreal se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Floreal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Floreal se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 138.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Floreal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Floreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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