1 Square Francois Villon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Francois Villon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 793 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Square Francois Villon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000GYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 212 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2573 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Francois Villon dans son marché local
Prix du 1 Square Francois Villon par rapport à la voie
Sur Square Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 1 Square Francois Villon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Francois Villon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Francois Villon se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square Francois Villon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Francois Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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