4 Square Jean Taffard, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jean Taffard, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Square Jean Taffard, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1574 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Jean Taffard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Jean Taffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jean Taffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Jean Taffard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Taffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Taffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean Taffard dans son marché local
Prix du 4 Square Jean Taffard par rapport à la voie
Sur Square Jean Taffard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 4 Square Jean Taffard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean Taffard par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Jean Taffard se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 132.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
