8 Square Jean Taffard, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Jean Taffard, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square Jean Taffard, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 214 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1782 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Jean Taffard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Jean Taffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Jean Taffard dans son marché local
Prix du 8 Square Jean Taffard par rapport à la voie
Sur Square Jean Taffard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 8 Square Jean Taffard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Jean Taffard par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Jean Taffard se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Jean Taffard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Jean Taffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square Jean Taffard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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