9 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 428 mètres
Ventes au 9 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du General Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 9 Avenue du General Leclerc se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du General Leclerc se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 172.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
