2 Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lieutenant Princeteau, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°4 et de 15.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 2 Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 40 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 590 mètres
Ventes au 2 Avenue du Lieutenant Princeteau
Les 14 ventes au 2 Avenue du Lieutenant Princeteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Princeteau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Princeteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Princeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 2 Avenue du Lieutenant Princeteau se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Princeteau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Lieutenant Princeteau se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 124.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
