Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lieutenant Princeteau dans son marché local
Prix Avenue du Lieutenant Princeteau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lieutenant Princeteau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 92.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lieutenant Princeteau à Lacanau
Le loyer moyen estimé Avenue du Lieutenant Princeteau est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lieutenant Princeteau
Les ventes enregistrées Avenue du Lieutenant Princeteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lieutenant Princeteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 9011 mètres
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lieutenant Princeteau
Adresses Avenue du Lieutenant Princeteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lieutenant Princeteau, classées par tranches de numéros.
