Avenue Marcel Dehil, 33680 Lacanau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Dehil, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Dehil dans son marché local
Prix Avenue Marcel Dehil par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Dehil se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 83.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Dehil à Lacanau
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Dehil est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Dehil
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Dehil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Dehil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 8947 mètres
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Dehil
Adresses Avenue Marcel Dehil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Dehil, classées par tranches de numéros.
