6 Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Lieutenant Princeteau, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 6 Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 1 local - 39 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 554 mètres
Ventes au 6 Avenue du Lieutenant Princeteau
Les 12 ventes au 6 Avenue du Lieutenant Princeteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Lieutenant Princeteau dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Lieutenant Princeteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Princeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 6 Avenue du Lieutenant Princeteau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Lieutenant Princeteau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Lieutenant Princeteau se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 93.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
