1 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Seguin, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Henri Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Henri Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Seguin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 1 Avenue Henri Seguin se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Seguin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Henri Seguin se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 218.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
