3 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Seguin, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri Seguin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Seguin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 3 Avenue Henri Seguin se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Seguin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Seguin se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 205.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
