105 Horizon Marin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Horizon Marin, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°102 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Horizon Marin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 229 logements - 228 parkings - 5157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 712 mètres
Ventes au 105 Horizon Marin
Les 59 ventes au 105 Horizon Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Horizon Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Horizon Marin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Horizon Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Horizon Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Horizon Marin dans son marché local
Prix du 105 Horizon Marin par rapport à la voie
Sur Horizon Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 105 Horizon Marin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Horizon Marin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Horizon Marin se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 97.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Horizon Marin à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 105 Horizon Marin est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
