Rue Louis Pasteur, 33680 Lacanau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 826 €

de 4 506 € à 7 686 €

Rue Louis Pasteur, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.05 €

17.04 € – 23.06 €

Rentabilité indicative

4.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 95.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Lacanau

Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Marechal des Logis Garnung, 33680 Lacanau(5,159 €)

Horizon Marin, 33680 Lacanau(5,826 €)

Rue Emile Baudoux, 33680 Lacanau(5,253 €)

Rue Gabriel Dupuy, 33680 Lacanau(5,156 €)

Rue Martial Prevost, 33680 Lacanau(5,613 €)

Ventes DVF Rue Louis Pasteur

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.