11 Route du Lion, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Lion, affiche un prix moyen de 7 560 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Route du Lion, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Lion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Lion dans son marché local
Prix du 11 Route du Lion par rapport à la voie
Sur Route du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 560 €/m², le 11 Route du Lion se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Lion par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Lion se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 235.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
