3 Route du Lion, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Lion, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Route du Lion, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Lion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Lion dans son marché local
Prix du 3 Route du Lion par rapport à la voie
Sur Route du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 3 Route du Lion se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Lion par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Lion se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 241.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
