34 Route du Lion, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Lion, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Route du Lion, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Lion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Lion dans son marché local
Prix du 34 Route du Lion par rapport à la voie
Sur Route du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 34 Route du Lion se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Lion par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Lion se situe 45.13 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 259.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
