41 bis Route du Lion, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Route du Lion, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°1 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 41 bis Route du Lion, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacanau à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 56 parkings - 1346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1139 mètres
Ventes au 41 bis Route du Lion
Une vente a été recensée au 41 bis Route du Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Route du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Route du Lion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Route du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Route du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Route du Lion dans son marché local
Prix du 41 bis Route du Lion par rapport à la voie
Sur Route du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 41 bis Route du Lion se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Route du Lion par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Route du Lion se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 192.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
