9 Route du Lion, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Lion, affiche un prix moyen de 8 799 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Route du Lion, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 879 mètres
Ventes au 9 Route du Lion
Une vente a été recensée au 9 Route du Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Lion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Lion dans son marché local
Prix du 9 Route du Lion par rapport à la voie
Sur Route du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 8 799 €/m², le 9 Route du Lion se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Lion par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Lion se situe 57.41 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 290.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
