13 bis Rue Aristide Guérin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Aristide Guérin, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°17 et de 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 bis Rue Aristide Guérin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Aristide Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Aristide Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Aristide Guérin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Aristide Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 13 bis Rue Aristide Guérin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Aristide Guérin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Aristide Guérin se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 98.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
