23 Rue Danton, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Danton, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Danton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Danton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Danton dans son marché local
Prix du 23 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 23 Rue Danton se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Danton par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Danton se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 153.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
