74 Rue Danton, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 74 Rue Danton, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Danton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Danton dans son marché local
Prix du 74 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 74 Rue Danton se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Danton par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Danton se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 131.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
