12 Rue de la Dune, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dune, affiche un prix moyen de 7 691 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de la Dune, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dune dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dune par rapport à la voie
Sur Rue de la Dune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 7 691 €/m², le 12 Rue de la Dune se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dune par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Dune se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 241.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
