3 Rue des Closeries, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 311 € à 6 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Closeries, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue des Closeries, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosec à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 1262 mètres
- Ecole primaire Lacanau Ville à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Closeries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Closeries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Closeries par rapport à la voie

Sur Rue des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 3 Rue des Closeries se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Closeries par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Closeries se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 50.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Métairie, 33680 Lacanau(4,480 €)

Rue le Carre de Leonie, 33680 Lacanau(4,983 €)

rue du stade, 33680 Lacanau(4,633 €)

rue de la grange, 33680 Lacanau(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Closeries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Closeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.