8 Rue des Closeries, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Closeries, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Closeries, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1270 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Closeries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Closeries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Closeries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Closeries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Closeries par rapport à la voie
Sur Rue des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 8 Rue des Closeries se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Closeries par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Closeries se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 104.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
