3 bis Rue Fénelon, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Rue Fénelon, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Fénelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Fénelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 3 bis Rue Fénelon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Fénelon par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Fénelon se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 173.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
