17 bis Rue Paul Callède, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Paul Callède, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Paul Callède, 33680 Lacanau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Paul Callède
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Paul Callède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Paul Callède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Paul Callède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Paul Callède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Paul Callède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Paul Callède dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Paul Callède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Callède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 17 bis Rue Paul Callède se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Paul Callède par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Paul Callède se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 74.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Paul Callède à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Paul Callède est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
