23 Route des Claousets, 33720 Landiras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 610 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route des Claousets, 33720 Landiras, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 23 Route des Claousets, 33720 Landiras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2493 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route des Claousets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Claousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Route des Claousets(2 234€)

462 Rue Saint-Martin(2 227€)

455 Rue Saint-Martin(2 267€)

467 Rue Saint-Martin(2 260€)

33 Rue des Ormeaux(2 228€)

41 Rue des Ormeaux(2 232€)

33 Rue de la Mouliasse(2 267€)

65 Rue des Ormeaux(2 331€)

Prix du 23 Route des Claousets dans son marché local

Prix du 23 Route des Claousets par rapport à la voie

Sur Route des Claousets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 23 Route des Claousets se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route des Claousets par rapport à Landiras et à Gironde

À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Claousets se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Landiras et -34.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 33720 Landiras(2,184 €)

Impasse des Vignes, 33720 Landiras(2,173 €)

Lotissement la Peyrère, 33720 Landiras(2,544 €)

Rue André Dubourg, 33720 Landiras(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Route des Claousets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Claousets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.