1 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Michel Picon, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de 0.05 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 355 mètres
Ventes au 1 Avenue Michel Picon
Une vente a été recensée au 1 Avenue Michel Picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Michel Picon dans son marché local
Prix du 1 Avenue Michel Picon par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Avenue Michel Picon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Michel Picon par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Michel Picon se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 25.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
