1 ter Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Michel Picon, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 ter Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Michel Picon
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Michel Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Michel Picon dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Michel Picon par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 ter Avenue Michel Picon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Michel Picon par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Michel Picon se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 25.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
