1 Impasse Rouanet, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rouanet, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Impasse Rouanet, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rouanet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rouanet par rapport à la voie
Sur Impasse Rouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 1 Impasse Rouanet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rouanet par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Rouanet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 24.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
