8 Impasse Rouanet, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rouanet, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°6 et de 12.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Impasse Rouanet, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rouanet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rouanet par rapport à la voie
Sur Impasse Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 8 Impasse Rouanet se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rouanet par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rouanet se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -26.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
