2 bis Route de Bordeaux, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Route de Bordeaux, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Bordeaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 bis Route de Bordeaux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Bordeaux par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Bordeaux se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -10.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
