Route de Bordeaux, 33550 Langoiran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bordeaux, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bordeaux dans son marché local
Prix Route de Bordeaux par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bordeaux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 25.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bordeaux à Langoiran
Le loyer moyen estimé Route de Bordeaux est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Langoiran, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bordeaux
Les ventes enregistrées Route de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bordeaux
Adresses Route de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
